아파트 재산세 계산 확인하기

우리나라 국민이면 누구나 지켜야할 의무가 있는데 그 중에 하나는 납세라고 볼 수 있습니다. 이는 세부적으로 매우 다양하게 분류할 수 있으며 종목마다 조건이 다르다고 볼 수 있는데요. 오늘은 아파트 재산세 계산에 대한 내용을 알아보도록 하겠습니다. 

재산세의 개념은 토지나 주택, 일반 건축물, 선박, 항공기를 소유한 사람에게 부과되는 것으로 지방세의 하나라고 볼 수 있습니다. 이는 매년 6월 1일 현재 보유하고 있는 재산에 대해 일정한 금액을 납부해야 하는데요. 

아파트 같은 경우 과세표준금액에 따라 다른 세율이 적용되며, 부동산 공시가격 알리미 사이트에 있는 주택공시가격이 기준이 되게 됩니다. 세율은 6천만원 이하일 경우 0.1%이며, 1억5천만원 이하 0.15%, 3억원 이하 0.25%, 3억원 초과 0.4%라고 보면 됩니다.

아파트 재산세 계산 같은 경우 전용 계산기를 이용하여 확인하는 것이 편리한데요. 이는 부동산114 사이트를 통해 이용할 수 있으며, 추가적으로 각종 세금 계산도 가능하오니 홈페이지를 방문해 보겠습니다. 

메인 화면에 보면 아래와 같이 부동산계산기라는 메뉴를 확인할 수 있는데 이를 선택하여 이동해 주시면 중앙에 재산세/종부세라는 것이 있음을 알 수 있습니다. 

다음으로 국토교통부 공시가격을 알아야하기 때문에 이를 이용하여 확인하고 싶은 아파트를 조회하면 됩니다. 

이는 공동주택공시가격 메뉴를 이용하면 되며, 주소 또는 지도를 이용하여 확인하면 된답니다. 

그리고 확인한 가격을 입력한 뒤 가격 버튼을 눌러주시면 되는데요. 예를들어 6억 5천만원이라고 가정하고 계산해 보니 재산세는 93만원이라는 결과를 확인할 수 있습니다. 추가적으로 지방교육세 및 도시계획세도 있다는 점을 참고할 수 있네요. 

이것으로 아파트 재산세 계산에 대한 내용을 알아보았는데요. 만약 총 가액이 9억원이 초과한다면 종합부동산세가 부과되며 계산 된 세액의 20%가 농어촌특별세로 나간다는 점을 참조해 주세요.